Кадастровая стоимость

Хотите снизить расходы по оплате налога на имущество?

 

Этого можно достичь, если уменьшить налоговую базу – кадастровую стоимость нежилого помещения, здания, земельного участка.

Не секрет, что кадастровая стоимость часто бывает необоснованно завышенной – на 30 и даже на 100%. Но вот обжаловать её не очень просто. Для этого необходимо изменить её в судебном порядке.

Стадии работы по обжалованию кадастровой стоимости следующие:

1. сбор необходимых документов об объекте (поэтажный план с экспликацией, выписка из ЕГРН, справка о кадастровой стоимости);

2. независимая оценка помещения, здания или земельного участка, чтобы имелись доказательства, что кадастровая стоимость действительно завышена;

3. подача иска в суд;

4. рассмотрение иска в суде; судом, как правило, назначается судебная экспертиза рыночной стоимости объекта, по сути вторая оценка, которую может признать суд;

5. получение решения суда, вступившего в законную силу;

6. сдача решения суда в Росреестр.

Мы предлагаем Вам услугу по обжалованию кадастровой стоимости на условиях, которые позволят Вам значительно сэкономить на оплате налога на имущество.

Например, кадастровая стоимость помещения площадью 125 кв. м определена в размере 35 млн. руб. Решением суда кадастровая стоимость объекта уменьшена до 11,9 млн. руб. Таким образом, с учётом налоговой ставки 1,6% добиваемся снижение налога на имущество почти на 370 тыс. руб в год.