Кадастровая стоимость
Хотите снизить расходы по оплате налога на имущество?
Этого можно достичь, если уменьшить налоговую базу – кадастровую стоимость нежилого помещения, здания, земельного участка.
Не секрет, что кадастровая стоимость часто бывает необоснованно завышенной – на 30 и даже на 100%. Но вот обжаловать её не очень просто. Для этого необходимо изменить её в судебном порядке.
Стадии работы по обжалованию кадастровой стоимости следующие:
1. сбор необходимых документов об объекте (поэтажный план с экспликацией, выписка из ЕГРН, справка о кадастровой стоимости);
2. независимая оценка помещения, здания или земельного участка, чтобы имелись доказательства, что кадастровая стоимость действительно завышена;
3. подача иска в суд;
4. рассмотрение иска в суде; судом, как правило, назначается судебная экспертиза рыночной стоимости объекта, по сути вторая оценка, которую может признать суд;
5. получение решения суда, вступившего в законную силу;
6. сдача решения суда в Росреестр.
Мы предлагаем Вам услугу по обжалованию кадастровой стоимости на условиях, которые позволят Вам значительно сэкономить на оплате налога на имущество.
Например, кадастровая стоимость помещения площадью 125 кв. м определена в размере 35 млн. руб. Решением суда кадастровая стоимость объекта уменьшена до 11,9 млн. руб. Таким образом, с учётом налоговой ставки 1,6% добиваемся снижение налога на имущество почти на 370 тыс. руб в год.