Аренда городского имущества в Москве

Аренда городского имущества – это отличная возможность для предпринимателя арендовать хорошее помещение для своего бизнеса на выгодных условиях, а в некоторых случаях, и с последующей приватизацией. Претендовать на городские помещения могут граждане разных категорий. Это государственные учреждения, юридические лица, лица физические, муниципальные учреждения.

Как арендовать муниципальное имущество

Чтобы арендовать у города помещение нужно действовать по стандартной схеме, которая складывается из следующих пунктов:

• выбирается помещение, которое принадлежит городу;
• проверяется его наличие в «Реестре свободных помещений»;
• подается заявление на проведение торгов и участия в них;
• вносится задаток;
• происходит участие в торгах;
• заключается договор аренды (в случае выигрыша аукциона) в течение 20 суток;
• выдается обратно залог, либо переводится в счет оплаты аренды.

На первый взгляд процедура кажется простой и вполне реализуемой собственными силами, однако на деле все оказывается не так просто. Достаточно только представить, сколько желающих имеется на свободные московские помещения и сколько этих свободных помещений. Соотношение совсем неравное, и получить такой «лакомый кусок» получается далеко не всем бизнесменам. В чем же сложности?

Основная сложность состоит в требовании к строгому заполнению всей необходимой для данной процедуры документации. Все справки, документы, копии должны быть заверены и оформлены грамотно и с учетом всех нюансов. Без квалифицированной юридической консультации сложно сделать это самостоятельно, лучше всего привлечь грамотного посредника для помощи в получении аренды городского имущества.

Привлечение посредника для получения аренды

Компания «ПКД» предлагает помощь при получении аренды, а также может помочь реализовать выкуп нежилых помещений. В перечень наших услуг входит:

• полный сбор документации, которая будет необходима для процесса получения права аренды;
• представительство нашего клиента на аукционе;
• оформление перерасчетов по аренде;
• передача арендуемого помещений в субаренду, в том числе организация и проведения конкурса для выбора субарендатора;
• оформление переуступки права аренды;
• решение всех спорных вопросов с ДИГМ, в том числе по перерасчету, назначении помещения и т.п.

Можно ли выкупить помещение у города?

Буквально несколько лет назад были внесены поправки в законопроект о приватизации, которые позволили даже малому бизнесу выкупать городские помещения. Чтобы пробовать получить такую возможность, для начала нужно, чтобы аренда интересующего вас помещения была оформлена на вас не менее 2-х лет и, при этом, у вас никогда не было неустоек и иных задолженностей по арендной плате.

Компания «ПКД» — надежный посредник

Наши специалисты имеют большой опыт по взаимодействию с ДИГМ, мы знаем все тонкости процесса получения помещения в аренду, его выкупа по выгодной цене и умеем применять на практике собственные знания. Мы может полностью взять на себя процесс получения аренды, можем сдавать собранную документацию и представлять нашего клиента, либо просто дать консультацию квалифицированного юриста.

Если вас интересует аренда от департамента имущества Москвы, либо выкуп помещений, то вы можете обратиться к нам для получения более подробной информации. Связаться с нашими специалистами можно по указанным в разделе «Контакты» телефонам, по электронной почте. Также вы можете прийти непосредственно к нам в офис.