Выкуп помещений
Выкуп или аренда – что выбрать?
Текущее состояние аренды и выкупа арендованных предприятиями малого бизнеса помещений характеризуется следующими важными моментами: С 01.07.2015 года вступил в силу Федеральный закон № 158-ФЗ, продлевающий срок приватизации нежилых помещений, арендуем...
Зачет стоимости неотделимых улучшений в счёт стоимости выкупа
При выкупе арендованных нежилых помещений арендаторы в соответствии с ч. 6 ст. 5 Федерального закона от 22.07.2008г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципа...
Кто имеет право выкупа
Субъекты малого и среднего предпринимательства пользуются преимущественным правом на приобретение арендованного ими имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29.0...
Кто не имеет права выкупа
Всех субъектов малого и среднего предпринимательства, кто хотел бы реализовать свое право на преимущественный выкуп арендуемого имущества в рамках Федерального закона № 159-ФЗ от 22.07.2008 г. «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося ...
Основные проблемы, возникающие при выкупе арендованных помещений
Задолженность по арендной плате. В соответствии с требованиями Федерального закона № 159-ФЗ от «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собств...
Особенности выкупа отдельных категорий объектов недвижимости
Отдельно стоящее здание. В соответствии со ст. 28 Федерального закона № 178-ФЗ от 21.12.2001 г. «О ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА» (с изменениями и дополнениями) приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, стр...
Примеры отказов ДГИ
Отказ в связи с тем, что границы земельного участка не определены Комментарий: Перечень условий, при наличии которых арендатор обладает преимущественным правом на приобретение арендованного имущества, определен в Законе № 159-ФЗ исчерпывающим образо...
Федеральный закон № 159-ФЗ от 22.07.2008г. Порядок реализации права выкупа.
Прошло более семи лет с даты вступления в силу Федерального закона № 159-ФЗ от 22.07.2008г. «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственнос...