Аренда от ДИГМ

Аренда городского имущества является отличным вариантом для многих людей, которые не хотят переплачивать за дорогие апартаменты, либо хотят арендовать конкретное помещение в муниципальном здании. Если арендовать самостоятельно или выкупить бизнес с уже оформленной арендой, то это может помочь решить проблему обустройства места для ведения бизнеса.

Аренда от ДИГМ, в чем особенности:

арендатор должен использовать арендуемое им у государств помещение строго по назначению, которое будет обговорено договором;
арендатор не имеет право на проведение капительного ремонта здания, который также не будет закреплен договорными отношениями.

Виды аренды государственной собственности

Любые унитарные предприятия могут обладать специальной правоспособностью. В связи с этим становится возможным арендовать помещение у государства в двух случаях:

на длительный срок;
единоразово, либо сезонно.

Все средства, полученные от аренды, поступают в государственную казну.

Аренда земельного участка

Аренда участка у города может быть долгосрочной (на 49 лет), либо краткосрочной сроком до 5 лет. Чтобы получить участок нужно, также, оправить запрос и ждать проведения торгов. Если на участке имеются капитальное строительство, то владелец данного объекта стоит первым в очереди на получения участка в аренду. Также наличие строительства в некоторых случаях может позволить перевести участок в собственность, либо оформить долгосрочную аренду на 49 лет.

Как получить в аренду помещение у ДИГМ

К примеру, вы решили заняться собственным делом и открыть предпринимательство. Выбор помещения для торговли, а также специфика товара играют огромную роль в успешности вашего дела. Аренда у департамента имущества помещения под ваш бизнес сыграет вам на руку, если вы найдете действительно хороший вариант и еще, при этом, сможете попасть под льготы программы о поддержке малого предпринимательства в РФ.

С чего начать? Изучите «Реестр свободных помещений», который можно найти на сайте, либо в самом ДИГМ. Далее вы должны попасть в список участников аукциона за данное помещение и выиграть его. Возможно, вам придется заплатить за участие в самом аукционе, а позднее вы оплатите и сумму за аренду, которая будет обговорена вашим договором.

Все положения об аренде, условиях проведения аукциона, а также об особенностях пользования данным помещением должны быть указаны в договоре, который вы получите в процессе. Возможно, для того, чтобы разобраться с полученной информацией, уточнить и понять то, что прописано договором, вам нужно будет получить консультацию квалифицированных юристов.

Специалисты компании «ПКД» имеют колоссальный опыт по получению в аренду государственных помещений. Мы отлично знаем законодательную базу и можем помочь вам в получение помещения для вашего дела от ДИГМ.

Мы поможем:

собрать необходимую документацию для сдачи ее в ДИГМ;
принять участие в конкурсе на право получения аренды;
оформить перерасчет;
передать помещение в субаренду по конкурсу;
провести конкурс и передать в аренду помещение для учреждений;
переуступить право аренды;
решить все вопросы по арендной плате: оспорить перерасчет, изменить назначение помещения и т.д.

Любые отношения с ДИГМ – это труд, который будет результативным только при условии соблюдения и знания законодательной базы и нюансов оформления тех или иных документов. У нас вы можете получить качественную квалифицированную помощь в оформлении документов, либо просто проконсультироваться по вопросам выкупа и аренды от ДИГМ.