Аренда у департамента имущества: все о процессе ее получения

Аренда от департамента имущества Москвы может стать настоящим «лакомым кусочком» для организаций, представителей малого и среднего бизнеса. Особенно, если они попадают под программу государственной поддержки и могут претендовать на минимальную ставку оплаты за аренде.

С чего начать и как действовать?

Свободных муниципальных помещений у города не так много, если сравнивать их количество с количеством претендующих на аренду. Торги являются основным способом получения помещения в аренду, однако до торгов еще нужно «дойти» и их нужно выиграть.

Сначала вам нужно убедиться, что помещение от ДИГМ, к которому у вас есть интерес, внесено в государственный реестр и является свободным. Далее нужно написать и подать заявление на проведение торгов и участие в них.

Заранее вас обязаны оповестить о дате аукциона. В случае, если претендуют несколько кандидатов, что является частым явлением, вам нужно пообещать большую сумму, чем остальные. После победы в торгах в течение 3-х недель необходимо явиться для подписания договора аренды, а также внести первую часть оплаты.

Зачем нужен посредник?

Еще на этапе подачи заявления потенциальному арендодателю лучше всего обратиться за квалифицированной помощью к специалистам данной области. Заплатив некую сумму за оказание услуг, вы сможете получить реальную возможность аренды государственного имущества.

Компания «ПКД» предлагает широкий перечень услуг в сфере аренды и выкупа городских помещений. Мы:

• поможем вам собрать пакет документов и грамотно заполнить каждый экземпляр, а при вашем желании и будем представлять вас на аукционе;
• сделаем оформление перерасчета ежегодной аренды;
• организуем конкурс по передаче права аренды и т.д.

У нас работают только профессиональные кадры, которые обладают знаниями законодательной базы, знают тонкости процесса взаимодействия с ДИГМ. Мы можем помочь решить вам любой вопрос, либо просто дадим полезную консультацию. Призыв к обращению за услугами посредников – это не наша «прихоть», мы не стремимся вам навязать свои услуги, просто мы знаем, как сложно самостоятельно получить право аренды у департамента имущества. Более того, сделать этого с первого раза некомпетентному человеку крайне сложно, да и нужно запастись силами, терпением и свободным временем.

Специалисты «ПКД» могут стать вашими надежными помощниками и советчиками. Особенно если это касается тех вопросов, в которых важно знать нюансы законодательства. К примеру, при желании претендовать на минимальную ставку.

Что такое минимальная ставка

Для города Москвы установлена своя минимальная годовая ставка оплаты за аренду. Некоторые категории арендаторов могут претендовать на ее получение. Для этого им нужно арендовать помещение для осуществления деятельности в следующих сферах:

• социальное питание;
• социальная торговля;
• здравоохранение;
• образование;
• бытовое обслуживание;
• спорт и физическая культура;
• производство, в том числе ремесленничество;
• малый бизнес с использованием труда инвалидов.

Однако и для получения льготы на оплату нужно соблюсти некоторые условия при оформлении и осуществлении аренды. Если вы подходите под эти категории, то самым оптимальным вариантом для вас будет обращение к специалистам из этой области, которые смогут дать квалифицированную консультацию, либо вместо вас сотрудничать с ДИГМ для получения положительного ответа.

Если вас заинтересовала аренда у департамента имущества, то вы можете узнать у нас подробности и заказать посреднические услуги. Свяжите по одному из указанных на сайте номеров с нашим менеджером, также это можно сделать по электронной почте.